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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rossiglione a 250.000 € (cod.6417ddef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rossiglione, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 431 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 580 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 763 €/m² e 842 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rossiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+43,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
431 m²
Prezzo al m²:
580 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Rossiglione (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 3 agosto 2024

PROPOSTO DA:

REMAX FAMILY

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto

La casa degli artisti! Quando la storia dell'arte anticipa il fantasy! Draghi alati, grifoni, cavalli marini, pappagalli variopinti, sirene e sfingi velate, arredi con piedi a becco di civetta, affreschi che oltre ad illustrare stili artistici, sono portatori di emozioni, simboli storie e miti; c'è un mondo ricchissimo di dettagli sorprendenti da scoprire nelle suggestive sale di questa residenza che si struttura su quattro piani sfalzati. Ci troviamo a Rossiglione, un comune del parco naturale del Beigua; è situato in Valle Stura a Nord/Ovest di Genova ed è a confine con il Piemonte. Arroccato sulla collina, in posizione dominante sulla valle, il castello di 430 mq. è collegato alla strada comunale da un viale asfaltato decorato con piante secolari con sistema di illuminazione. I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese. La proprietà è situata in una location estremamente tranquilla che permette di godere del piacevole clima ligure e di muoversi, per tutta la Liguria visitandone i centri più belli! Questa prestigiosa residenza è circondata da una rigogliosa vegetazione di 25.000 mq. c.ca destinata a bosco, seminativo, a frutteto e giardino. Il terreno intorno all'immobile include anche due piccole cascine attualmente adibite l'una a taverna con forno a legna e l'altra a locale deposito. L'immobile si articola su più livelli; due possono essere le entrate principali una dal piano terra e una dal secondo piano dove entriamo nella prima parte del salone, che potrebbe avere una funzione di rappresentanza, e l'altra parte del salone illuminata dalla luce naturale delle ampie e numerose finestre fa respirare aria di storia. Alla sinistra una caratteristica cucina arredata con gusto e materiale di pregio. Un corridoio sospeso collega i due saloni ad un'altra imponente sala con un suggestivo camino a legna , soffitti affrescati e uno splendida veranda attualmente adibita ad atelier, dove il lavoro diventa arte. Lungo il corridoio troviamo un bagno sulla destra e una dispensa sulla sinistra. Proseguendo un[…]

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