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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rossiglione a 41.000 € (cod.63bab9bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rossiglione, la richiesta di 41.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
41.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
452 €/m² e
547 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rossiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rossiglione, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rossiglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare di recente costruzione con garage con ascensore
Rossiglione Genova - Via E. Sciutto Scopri questo affascinante appartamento situato a Rossiglione, in un contesto tranquillo e sereno, ideale per chi cerca pace e comodità. Posto al piano rialzato, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale grazie alla sua tripla esposizione a Nord, Sud e Ovest. Con una superficie commerciale di 88 m², l'immobile si compone di un ingresso, una sala luminosa con accesso diretto al balcone, due camere da letto confortevoli, una cucina funzionale, un bagno e un ampio ripostiglio. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e l'acqua calda garantiscono comfort tutto l'anno. Inoltre, l'appartamento offre un garage al piano S2 e un ampio locale di sgombero nel sottotetto, perfetto per le tue esigenze di spazio extra. Costruito nel 1960 e mantenuto in buono stato, questo appartamento è servito da un comodo ascensore. Con e un consumo di energia di 193,51 kWh/m² anno, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio tra praticità e tranquillità. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido spazio
