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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 80.000 € (cod.662ab69a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ronco Scrivia Borgo Fornari, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 775 €/m²) e per ville (da 375 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LANZA IMMOBILIARE DI LANZA DOTT. CARLO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione edificio storico
Borgo Fornari - Appartamento in BbSsVilla d'Epoca con giardino e cantina Scopri questa nuova opportunità: un elegante appartamento inserito in una villa d'epoca, dove il fascino del passato incontra il comfort moderno. L'immobile si distingue per la sua ottima esposizione e la grande luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente. L'ingresso principale si apre direttamente sul soggiorno, da cui si accede ad un balcone. Tre camere da letto offrono versatilità d'uso, mentre la cucina è abitabile. Le dotazioni esterne sono una fascia di giardino e una grande cantina di proprietà. Non mancano ulteriori spazi come il solaio, perfetto come deposito. L'appartamento gode di una buona esposizione che garantisce illuminazione ottimale durante tutto il giorno ed è in ottimo stato. Contattaci per ulteriori informazioni
