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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 54.000 € (cod.6621351d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 54.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO CASASAVINO) a
54.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
546 €/m² e
689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 410 €/m² a 665 €/m²) e per trivani (da 390 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,57%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Fornari (+9,27%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Appartamento in Vendita a Ronco Scrivia - Nel cuore di Borgo Fornari. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato di 75 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al primo di uno stabile senza spese di amministrazione, che garantisce massima comodità. L'ingresso diretto sul salone crea uno spazio living luminoso e accogliente, perfetto per chi ama gli ambienti aperti e ariosi. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: un ampio salone, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. La cucina è completamente attrezzata e integrata nella zona giorno, ideale per chi ama cucinare senza isolarsi. Due splendidi balconi e una meravigliosa terrazza ti permetteranno di godere della bellezza dell'orientamento Sud-Est, regalandoti luce naturale durante tutto il giorno. Diversi posti auto liberi . Questa è un'opportunità imperdibile per chi ricerca una soluzione abitativa pratica, ben collegata a 2 minuti dall uscita dell autostrada e ricca di potenzialità. Non perdere questa occasione
