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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 29.900 € (cod.65fe6bbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 29.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COSMOS IMMOBILIARE S.R.L.) a
29.900 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
351 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
514 €/m² e
578 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 415 €/m² a 665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Fornari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,91%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Fornari (-3,64%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con ascensore
RIBASSATO!!!Via Roma 12/12 in condominio ordinato a pochi passi dalla stazione ferroviaria del paese dove partono treni sia locali che diretti da e per MI-GE proponiamo appartamento da riordinare principalmente infissi internamente epoca costruttiva di totali mq 85 - doppio poggiolo -luminosissimo per la sua posizione al quarto piano comodamente raggiungibile con ascensore . La composizione interna : ingresso , corridoio, cucina, bagno, sala ampia ( oppure camera letto ) , 2 camere da letto , bagno , dispensa e due poggioli per totali mq 8.Il riscaldamento è contabilizzato al consumo . le spese fisse escluso riscaldamento che varia in base al consumo sono circa 60 Euro mese 8 pulizia scale , manutenzione ordinaria ascensore , luce scale ), l'impiantistica e epoca costruttiva i caloriferi sono nuovi con valvole termostatiche gli infissi legno vetro persiane legno- cantina
