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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Malvasi a 69.000 € (cod.65cde691)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Malvasi, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
460 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
527 €/m² e
590 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 430 €/m² a 645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Fornari, mentre la zona di Malvasi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malvasi) è pari a
545 €/m², molto vicina ai valori della zona Giacoboni che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Malvasi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente costruzione
Ronco Scrivia – Via Renato Quartini In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano di una palazzina recentemente ristrutturata sia esternamente che internamente, dotata di videocitofono. Lo stabile non è attualmente servito da ascensore, ma presenta scale molto comode e vi è possibilità futura di installazione dell'ascensore nel vano scale. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - Piano principale: ingresso su ampio e luminoso salone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con doccia, balconata doppia che gira intorno a quasi tutta la superficie dell'appartamento, garantendo grande luminosità e sfoghi esterni vivibili. - Piano superiore: due camere da letto, secondo bagno. PER UN TOTALE DI 150 MQ L'appartamento si presenta in buono stato conservativo, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali annue sono contenute, pari a circa € 1.400 complessive. Completano la proprietà ampi posti auto condominiali, sufficienti a soddisfare le esigenze di tutti i condomini. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi ampi, luminosi e ben distribuiti in una palazzina rinnovata
