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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 36.000 € (cod.65cd7c9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 36.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
375 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
525 €/m² e
648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 410 €/m² a 665 €/m²) e per quadrivani (da 315 €/m² a 905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Fornari (+9,01%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore
2s Maison propone in vendita nel cuore di Ronco Scrivia, in posizione comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo appartamento di 96 mq situato al quarto piano di uno stabile in ottimo stato, servito da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da :ingresso, tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, cucina davvero abitabile con uscita sul secondo balcone, bagno e pratica dispensa. L'appartamento gode di una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa, ideale sia per famiglie sia come investimento grazie alla metratura e alla posizione strategica. Dotazioni: riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi infissi in PVC con doppio vetro doppia esposizione con balconi stabile ordinato con ascensore Soluzione pronta da abitare, ampia e ben collegata, a pochi passi dal centro di Ronco Scrivia. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
