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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 38.000 € (cod.65bc7bcf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
469 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
526 €/m² e
587 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 405 €/m² a 655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Fornari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
550 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,25%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Fornari (-6,17%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel comune di Ronco Scrivia, proponiamo in vendita alloggio in centro paese con riscaldamento autonomo e pochissime spese condominiali. L'alloggio è sito al secondo piano di soli quattro alloggi, ed è così composto: Ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, antibagno e bagno. L'immobile è stato ristrutturato recentemente, sono stati rifatti gli impianti, ammodernato il bagno e sostituiti i serramenti. L'impianto di termico e sanitario è ad indropellet
