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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 43.000 € (cod.65b51bcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
576 €/m² e
674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 410 €/m² a 660 €/m²) e per trivani (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,88%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Fornari (+8,03%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Home for Life
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con balcone
FAI CLICK SU "INVIA MESSAGGIO" PER ESSERE RICONTATTATO In palazzina completamente rinnovata (tetto facciata ed isolamento termico), in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita appartamento di 94 mq posto al primo piano, ideale per famiglie e per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile, esposto principalmente a est, risulta molto luminoso ed estremamente silenzioso. Inoltre gode di una piacevole vista aperta sul verde, garantendo privacy e un contesto rilassante. Si trova a pochi passi dalla stazione ma non è raggiunto dal rumore dei binari. Internamente è composto da: * Ingresso * Sala ampia e luminosa * Cucina abitabile * Due camere da letto * Bagno * Dispensa * Balcone La recente riqualificazione dello stabile rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza energetica, comfort e riduzione dei costi futuri. Compreso nel prezzo un box auto posto al piano terra, vicino al portone di ingresso. Ideale come prima casa o investimento, grazie alla metratura, alla disposizione funzionale e alla posizione comoda ai servizi principali. Parole chiave per ricerca: trilocale Ronco Scrivia, appartamento con balcone, vista verde, box auto, primo piano, luminoso
