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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 33.000 € (cod.65674c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 33.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Corte) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
568 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
541 €/m² e
637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 410 €/m² a 665 €/m²) e per loft (da 470 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
590 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Fornari (+8,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage
Borgo Fornari - Via Montegrappa Grazioso appartamento situato a Borgo Fornari, all'interno di una palazzina ordinata di soli tre piani. Questo immobile al piano terra offre un'accogliente cucina-sala da pranzo open-space, camera da letto luminosa, bagno ordinato funzionale e in buono stato. L'appartamento si distingue per i suoi serramenti in legno con doppio vetro, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Area verde antistante e disponibili due posti auto. Appartamento dotato di riscaldamento autonomo perfetto per chi cerca un'abitazione pratica e confortevole in buono stato
