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Appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Pietrafraccia a 9.900 € (cod.64fdea1e)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Fornari, mentre la zona di Pietrafraccia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,84%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
9.900 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
220 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ronco Scrivia (GE)
Zona OMI:
E1 (CENTRO ABITATO DELLE FRAZIONI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo COSMOS IMMOBILIARE S.R.L.

COSMOS IMMOBILIARE S.R.L.

VIA VITTORIO VENETO,138, Busalla (GE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con giardino da ristrutturare

Ronco SCRIVIA , località Pietrafraccia a pochi km dal centro abitato in piccolo borgo in mezzo al verde abitato tutto l'anno e in parte nelle stagioni estive dove silenzio e temperature piacevoli ne fanno una delle carte vincenti per chi ricerca riservatezza , tranquillità a pochi km dal centro abitato con ogni servizio ( banca , posta , ferrovia evcc ) sia di Ronco Scrivia che di Busalla essendo ubicata in posizione tale da poter scegliere se scendere a valle con strada statale asfaltata ai due Comuni con una distanza di circa 6 km da ognuno accessibile tramite strada statale asfaltata proponiamo in casettina indipendente bifamiliare piccolo app.to di mq 45 posto al piano secondo con accesso indipendente mediante scala esterna in muratura - da ristrutturare accesso da giardino con passo comune e parte di giardino di esclusiva proprietà al piano terra -vista aperta sulla valle -ottima solarità. La suddivisione interna è la seguente : ingresso in zona giorno , cameretta , camera matrimoniale , disimpegno bagno , cucina piccola dispensa . Attualmente il riscaldamento è esclusivamente a legna con stufa , possibile sostituire con stufa pellet- all'interno è installata caldaia a gas metano con relativo impianto e caloriferi ma non è allacciata alla rete gas che passa in fregio alla casa - internamente totalmente da ristrutturare anche se esternamente è ordinatissima nella sua totalità come si evidenzia dalle foto . Il prezzo è indiscutibilmente allettante per il quale si è tenuto conto che anche dopo una ristrutturazione indispensabile il costo sostenuto totalmente posizioni l'immobile in una fascia di mercato che non sia fuori mercato in caso di rivendita. OTTIMA OPPORTUNITA

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