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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 78.000 € (cod.64eb816d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da La Corte) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
569 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
636 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 415 €/m² a 880 €/m²) e per case indipendenti (da 365 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Fornari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
660 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
Borgo Fornari-Pieve: Nel pieno centro dell'antico borgo è situato un piccolo palazzotto totalmente ristrutturato nelle parti comuni suddiviso in sei appartamenti. La proposta immobiliare è ubicata al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ampi e soleggiatissimi con affacci a est e ovest. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati così come tutti gli infissi, interni ed esterni e si suddividono in ingresso affacciato sulla sala-soggiorno con splendido caminetto a legna e due affacci importanti sulla vallata di fronte, la cucina sicuramente abitabile e funzionale è posizionata nel cuore della casa e disposta su due lati operativi, il bagno e completo e le tre camere da letto di cui due matrimoniali sono ampie e luminose dove una di queste gode di tre splendidi affacci esterni. Il riscaldamento è autonomo e gli impianti idraulici/elettrici sono stati rinnovati in occasione dell'ultima ristrutturazione. All'unità immobiliare è possibile abbinare un box situato nelle immediate vicinanze al prezzo di 25000
