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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Isolabuona a 47.000 € (cod.64d70a0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Isolabuona, la richiesta di 47.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE RAVIOLO DI RAVIOLO AURELIO) a
47.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
610 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
511 €/m² e
575 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 410 €/m² a 655 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Fornari, mentre la zona di Isolabuona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isolabuona) è pari a
580 €/m², molto vicina ai valori della zona Giacoboni che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Isolabuona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE RAVIOLO DI RAVIOLO AURELIO
VIA G.GIOVANETTI,30/R, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
Frazione Isolabuona (uscita autostradale) vendiamo in palazzina di recente costruzione, appartamento posto al III° piano con ascensore e composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere e bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e parzialmente arredato. Completano la proprietà una grande cantina al piano fondi e un comodo posto auto nella corte dello stabile
