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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 63.000 € (cod.640131ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 63.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
63.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
538 €/m² e
594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 405 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Fornari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Busalla
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore di Borgo Fornari, a pochi passi dalle scuole e dalla stazione ferroviaria, è disponibile un appartamento di 90 mq, situato al primo piano di un edificio di soli due piani ed ordinato nelle sue parti comuni. L'immobile dispone di un ampio ingresso, eventualmente arredabile e di una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. Un luminoso soggiorno rappresenta uno spazio accogliente per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali che garantiscono comfort e privacy. Il bagno è stato completamente ristrutturato e dispone di un moderno box doccia doppio. Gli infissi sono nuovi in taglio termico e doppio vetro, mentre la caldaia recentemente sostituita assicurano efficienza energetica e comfort termico. Il riscaldamento è termo-autonomo. La presenza di una dispensa inoltre, offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Sono presenti due condizionatori installati in cucina e soggiorno i quali permettono di mantenere una temperatura ideale in ogni stagione. Esiste infine una predisposizione per eventuale installazione di termostufa a pellet. Con bassissime spese di gestione, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben curata
