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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari a 39.900 € (cod.63e707e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari, la richiesta di 39.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COSMOS IMMOBILIARE S.R.L.) a
39.900 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
568 €/m² e
623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA) per appartamenti (da 395 €/m² a 705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ronco Scrivia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ronco Scrivia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Fornari.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Fornari, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ronco Scrivia in zona Borgo Fornari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Borgo Fornari Comune di Ronco Scrivia in Corso Trento Trieste , posizione centralissima comoda ai servizi tutti ( poste, alimentari, ferrovia, scuole superiori , asilo infantile ecc ecc ) proponiamo in ottime condizioni di ristrutturazione appartamento mq 90 posto al piano primo di due termoautonomo cosi composto : ingresso in zona giorno di mq 37 con possibilità di installazione stufa a pellets o camino di qualsiasi potenza data la canna fumaria installata recentemente e con regolare permesso , due camere da letto ( possibile ricavare la terza prendendo una parte del salone come era in origine ), bagno , poggiolo , dispensa e cantina Opportunità interessantissima
