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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzoaglio in zona Alpepiana a 50.000 € (cod.6633495e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rezzoaglio in zona Alpepiana, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
377 €/m² e
542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI AGRICOLE) per case indipendenti (da 245 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rezzoaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzoaglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alpepiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzoaglio in zona Alpepiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con caminetto
in località Alpepiana (frazione del Comune di Rezzoaglio, a 8 km da Rezzoaglio ed a 10 km da Santo Stefano d'Aveto) ordinatissima casa su due piani più fondi più sottotetto, indipendente sui quattro lati con corte e terrazze pertinenziali oltre a porzioni di terreno immediatamente prossime. La casa è composta al piano fondi da due grandi locali a magazzino (eventuali box) per rispettivi 30 e 15 mq. Al primo piano (con accesso da scala in muratura e loggia coperta) da ingresso, grande luminosissimo soggiorno (caratteristico caminetto ) con cucina a vista, servizi (ampi con box doccia e finestra) e ripostiglio; al secondo piano da disimpegno, tre camere (due affacciate su balconata panoramica) e secondo locale servizi (ampio con vasca e finestra). Con accesso da botola con scala a scomparsa locale tecnico al piano sottotetto. I due piani ad abitativo misurano 90 mq. utili (oltre alla balconata). La casa, che ha tutte le strutture in cemento armato, è in più che buone condizioni di manutenzione sia esterne (tetto e facciate in perfette condizioni) che interne, con finiture di buon livello, bei pavimenti in gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno ed in tavolato nella zona notte, serramenti in alluminio (doppio vetro taglio termico), persiane in alluminio. Impianto di riscaldamento con termocucina a legna ed elementi scaldanti in ogni ambiente. Caminetto termoventilato e boiler elettrico per la produzione di acqua calda nella bella stagione. Decisamente gradevole il contesto con bell'affaccio sul verde e sulla località. Area a parcheggio a poche decine di metri. CLASSE G 90
