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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzoaglio in zona Magnasco a 15.000 € (cod.66173d2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rezzoaglio in zona Magnasco, la richiesta di 15.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
15.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
351 €/m² e
453 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rezzoaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzoaglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzoaglio in zona Magnasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con posto auto con cortile
nella frazione di Magnasco (Comune di Rezzoaglio), a 3 km dal centro di Rezzoaglio, a 4 km dal Lago delle Lame ed a 11 km da Santo Stefano d'Aveto, nel pieno centro della località, in caratteristico contesto con agevole accesso carrabile, a pochi passi dal piazzale della Chiesa (fermata mezzi pubblici) e dall'albergo ristorante, casetta rustica su due piani più fondi e sottotetto, indipendente su tre lati, con piccolo giardino, cortile pertinenziale e cascina in legno (recuperabile uso box) La proprietà è composta al piano terreno da ingresso, cucina, soggiorno, una camera e servizi; al primo piano da disimpegno, e tre camere; al piano sottotetto da un ampio locale soffitta (utilizzabile e con due piccole finestre). Al piano seminterrato grande locale cantina. Le facciate sono in ottime condizioni, il tetto (con struttura in legno e copertura in eternit adeguatamente trattato) in buone condizioni. Gli interni invece sono in mediocri condizioni di manutenzione e necessitano di interventi di ripristino. Sicuramente recuperabili i caratteristici solai in legno con pavimentazione in tavolato di castagno). Finestre in legno, persiane in alluminio. La casa è priva di impianto di riscaldamento, ma è dotata di stufa a legna e boiler elettrico per la produzione di acqua calda. I due piani ad abitativo misurano 70 mq. utili. Il locale sottotetto misura 35 mq. Il locale cantina misura 35 mq. Ottima la posizione (comodissima alla strada), così come l'esposizione con gradevole vista sulla vallata e più che buona luminosità; piacevoli il piccolo giardino ed il cortile con accesso carrabile. Di utilità la vecchia cascina in legno recuperabile uso posto auto o box. Eventuali altri terreni ad orto. CLASSE G 30
