Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzoaglio in zona Ertola a 150.000 € (cod.64956fff)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rezzoaglio in zona Ertola, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 602 €/m² e 652 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 395 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Rezzoaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzoaglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ertola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 570 €/m² per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Rezzoaglio (GE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 29 giugno 2025

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con balcone con posto auto con caminetto

Da Privato. Vendo villa singola di circa 200mq situata in Ertola - Rezzoaglio (GE) in posizione invidiabile e silenziosissima, disposta su tre livelli. Al primo piano è composta da da ampio ingresso, cucina con terrazza panoramica con accesso diretto al giardino, bagno, salotto con balcone, e soggiorno con camino. Il secondo piano è composto da tre camere da letto, bagno, balcone e solaio. Il livello terra comprende doppio box, cantina, locale caldaia e legnaia. Disponibili anche mobili antichi. L'immobile è circondato da circa 1000mq di giardino adiacente con varie piante e alberi. Disponibili anche altri 2000mq di terreno nelle vicinanze. Ottimo per vacanze, agriturismo o b&b e allevamento

  • casadaprivato.it
  • clickcase.it