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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rezzoaglio a 120.000 € (cod.6443ca50)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rezzoaglio, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
401 €/m² e
467 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rezzoaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rezzoaglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+29,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rezzoaglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
RIF. 376718 - Vendesi affascinante villa storica unifamiliare con torretta, costruita nel 1913, sviluppata su tre livelli e impreziosita da soffitti affrescati e ampie cantine. Circondata da un rigoglioso giardino di 300 mq con vista sulla valle e da un terreno di proprietà di circa 3000 mq, la villa offre la possibilità di accesso carrabile e un cancello che conduce direttamente al giardino. Composta da nove locali e due bagni, si presenta come una dimora da ristrutturare, ideale per chi desidera valorizzare il fascino senza tempo di una residenza storica immersa nella natura. sfbc
