Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco in zona Megli a 249.000 € (cod.662f190e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco in zona Megli, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1930 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 4.255 €/m²) e per quadrivani (da 2.405 €/m² a 4.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Megli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Megli) è pari a
3.410 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,32%), come per la zona di Megli (-5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Recco in zona Megli
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
con balcone
Rif: ATV20 - La Tempocasa di Santa Margherita Ligure propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, caratterizzato da ambienti spaziosi, una distribuzione funzionale degli spazi e ottime possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è perfetto per chi desidera una casa accogliente, da adattare nel tempo ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno centrale che collega in maniera pratica e ordinata i diversi ambienti della casa. La zona giorno comprende un generoso soggiorno, ideale per creare un'accogliente area relax e uno spazio dedicato alla convivialità, con accesso diretto al primo balcone. La cucina è separata e abitabile, di comode dimensioni, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e accesso ad un secondo balcone, perfetto per godere di uno sfogo esterno aggiuntivo. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, facilmente adattabili alle diverse necessità abitative, dalla camera matrimoniale alle stanze per i più piccoli, fino alla possibilità di ricavare uno studio. A completare la disposizione interna troviamo un bagno finestrato , un secondo bagno di servizio e due pratici ripostigli, particolarmente utili per organizzare al meglio gli spazi domestici. Questa soluzione offre un'ottima base per realizzare una casa moderna e funzionale, mantenendo il carattere e l'ampiezza degli spazi originali. Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta per essere personalizzata e valorizzata secondo il proprio stile. • Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato! CHIAMA SUBITO! Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento! • Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà
