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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 220.000 € (cod.6621566c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA MARE S.A.S.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2933 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.367 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.205 €/m² a 4.100 €/m²) e per bivani (da 1.955 €/m² a 3.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Recco - Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore tranquillo di Recco, a soli 1 km dal centro. L'immobile si trova al secondo piano ed è completamente ristrutturato con rifiniture accurate che garantiscono qualità e attenzione ai dettagli. Dispone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale e una camera da letto confortevole, oltre a un bagno ben organizzato. Le dotazioni sono complete e moderne: riscaldamento centralizzato e aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, e un ascensore che facilita l'accesso senza barriere architettoniche. L'orientamento Ovest garantisce una splendida illuminazione naturale durante le ore pomeridiane. Non manca nulla: il terrazzo privato è perfetto per momenti di relax all'aperto, mentre la soffitta offre spazio aggiuntivo per ripostigli e deposito. La zona privata mette a disposizione posti auto dedicati e facilità di parcheggio, elemento raro e prezioso
