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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 480.000 € (cod.65e1af11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.091 €/m² e
3.731 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Recco, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq in contesto comodo al centro ma defilato dal caos cittadino e posizione dominante che garantisce vista molto aperta con scorcio sul mare. L'immobile con ingresso indipendente gode di una terrazza vivibile con accesso direttamente dalla cucina e dall'ingresso e di una balconata esposta a sud ovest con vista aperta sino al mare. Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno ampio, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. Completa la proprietà un box sottostante di 15 mq. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione esterna completa che ha compreso cappotto termico, finestre di ultima generazione, tapparelle elettriche e porta blindata
