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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 1.400.000 € (cod.65c124e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 1.400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4216 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.471 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM S.R.L.
Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Prestigiosa villa panoramica in vendita ad Avegno. In posizione riservata e immersa nel verde di Avegno, proponiamo una villa di recente costruzione (2014), mantenuta in condizioni impeccabili e pronta da vivere. Una residenza che coniuga eleganza contemporanea, tecnologia e qualità della vita, pensata per chi desidera spazi autentici e ben organizzati. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e una distribuzione funzionale che garantisce comfort e privacy. La proprietà dispone di quattro camere da letto e tre bagni, ideali per accogliere la famiglia e gli ospiti con la massima riservatezza. Al piano d'ingresso, una stanza oggi adibita a studio rappresenta una soluzione perfetta per lo smart working o per chi necessita di uno spazio professionale indipendente. La zona giorno si sviluppa attorno a una cucina a vista, armoniosamente integrata con un living ampio e luminoso, progettato per momenti di convivialità e relax. Gli interni, curati in ogni dettaglio, riflettono uno stile moderno ed elegante, valorizzato da finiture di qualità. Il primo piano è dominato da una suite padronale di grande fascino, che occupa circa metà del livello e offre un'esperienza abitativa esclusiva: zona cinema privata, soppalco, cabina armadio e bagno dedicato. Uno spazio pensato per garantire il massimo comfort e una dimensione di assoluta riservatezza. Sempre sullo stesso piano, un'ulteriore camera, oggi utilizzata come atelier, dispone di cabina armadio e accesso a due terrazzini. La villa è dotata di impianti di ultima generazione: riscaldamento a gas, aria condizionata, sistema VMC, domotica avanzata e pannelli fotovoltaici, a garanzia di efficienza energetica e benessere in ogni stagione. Completa la dotazione un sistema di allarme per una sicurezza totale. All'esterno, la proprietà esprime tutto il suo carattere distintivo. Un ampio terrazzo avvolge l'intera abitazione e si apre sulla zona living, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. Qui trovano spazio una zona barbecue, un forno a […]
