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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco in zona San Rocco a 150.000 € (cod.65b4c44d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco in zona San Rocco, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2343 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.615 €/m² e
2.989 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA (S.ROCCO - CORTICELLA - PONTE DI VEXINA - VERZEMMA - COLLADORI - S...) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 3.900 €/m²) e per bivani (da 1.845 €/m² a 3.245 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Rocco) è pari a
2.880 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Luisa Ferro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Recco Piazzale Europa, vendesi appartamento ubicato al 5 piano di un condominio dotato di ascensore. Il caseggiato è stato recentemente ristrutturato e presenta la facciata nuova con cappotto termico. L'appartamento internamente è suddiviso in ingresso, corridoio con zona armadi, cucinino che affaccia su ampio soggiorno, spaziosa camera matrimoniale, bagno, terrazzino vivibile. Sono stati appena sostituiti, e pertanto sono di nuova installazione la porta blindata, le finestre con doppi vetri, le tapparelle e i cassettoni, la tenda da sole elettrica. Ottima opportunità di investimento. Per maggiori informazioni: Immobiliare Luisa Ferro, Via Roma 62 – Recco, tel. 0185.75394, cell. 335.6749123
