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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 445.000 € (cod.65ab0d73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA MARE S.A.S.) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4045 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.980 €/m² e
3.414 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.300 €/m² a 4.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.425 €/m² a 4.795 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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