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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 163.000 € (cod.65a4a23f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casazza Soluzioni Immobiliari S.n.c.) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.548 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.370 €/m²) e per quadrivani (da 1.840 €/m² a 3.915 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Recco - APPARTAMENTO CON 2 CAMERE DA LETTO Vendiamo appartamento a circa 600 metri dal mare, posto al secondo piano con ascensore; composto da: ingresso con ampio disimpegno sul soggiorno, cucina abitabile a vista con uscita sul balcone, 2 camere da letto con balconata comunicante e bagno con doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, comodo a mezzi e servizi
