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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 649.000 € (cod.65a42a81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 649.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
649.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3817 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.067 €/m² e
4.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GFL Immobiliare di Terrile Laura
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Rif. VRE5 - In contesto pianeggiante, comodo ai servizi ma al tempo stesso riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, completamente immersa nel verde degli ulivi. L’accesso carrabile conduce ad un ampio piazzale privato, ideale per ospitare più autovetture. L’immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosa metratura e la versatilità degli spazi, con possibilità di parziale suddivisione in due unità abitative. Al piano terra troviamo due ingressi indipendenti: il primo si apre su un accogliente soggiorno con bagno e scala in legno che conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ampio salone con caminetto, zona notte e zona studio con affaccio su una splendida terrazza; il secondo ingresso, in tipico stile genovese, conduce alla cucina collegata al soggiorno tramite una caratteristica arcata; sempre sullo stesso livello un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, una spaziosa cabina armadi e un sevizio con doccia. All’esterno la proprietà offre una grande terrazza vivibile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto, oltre a un ampio giardino di circa 2.000 metri quadrati con alberi da frutta e ulivi. Completano la proprietà una dependance in legno di circa mq. 21, dotata di luce ed acqua, ideale come studio, spazio hobby o opportunità lavorativa. Gli spazi esterni, ben organizzati e dotati di illuminazione, garantiscono ottima vivibilità durante tutto l’anno, con fresca ventilazione estiva e un’ottima esposizione solare anche nei mesi invernali. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com
