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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 295.000 € (cod.65490914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2809 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.495 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Recco, in zona semicentrale, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento in palazzina di recente costruzione nonché oggetto di ristrutturazione della facciata appena ultimata con cappotto termico. L'immobile è posto al 4° piano con ascensore ed è composto: ampio soggiorno con affaccio su balconata vivibile, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, 2 bagni. L'immobile si completa di 2 balconate di cui una vivibile. Compresi nel prezzo sono 1 box auto, cantina. Dal piano dei box si accede, senza barriere architettoniche, all'ascensore che porta direttamente al piano dell'appartamento. La vista è molto aperta sul verde circostante. La richiesta è di € 295.000. Per maggiori informazioni ed eventuali visite, non esitate a contattarci, siamo sempre reperibili tramite telefono e/o whatsapp
