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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 210.000 € (cod.6526f4be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.512 €/m² e
3.806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento in Vendita a Recco** Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato in una zona tranquilla ma comoda al centro. Con una superficie di circa 65 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L’ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. L’appartamento dispone di due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra per ospiti o studio. Il bagno è moderno e funzionale, mentre il balcone offre un piacevole spazio esterno dove rilassarsi. Non dimenticare la cantina di ottime dimensioni, utile per riporre tutto ciò che serve. Incluso nel prezzo, un posto auto condominiale non assegnato in un'area chiusa da cancello elettrico, garantendo sicurezza e comodità. L’impianto di aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale assicura un clima perfetto in ogni stagione. Con un’ottima esposizione a ovest, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un rifugio moderno e funzionale. Non perdere l'opportunità di visitarlo
