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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 155.000 € (cod.65149547)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore per vacanza
Recco (Piazzale Mameli) – Proponiamo in vendita un luminoso appartamento con vista aperta e in posizione strategica, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, per un investimento a reddito o come comoda casa vacanza. Dettagli dell'Immobile Piano e Stabile: 5 piano in palazzo servito da ascensore. Superficie: Circa 70 mq commerciali. Composizione: L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, è attualmente così composto: Ingresso Ampio Soggiorno Cucina (cucinino) Camera Matrimoniale Cameretta Bagno Ripostiglio Esterni: Gode di un prezioso doppio balcone che assicura luminosità e ariosità. Posizione e Comodità La location in Piazzale Mameli è un vero punto di forza per la praticità quotidiana: Centro e Mare: A soli 5 minuti a piedi si raggiunge il centro di Recco con tutti i servizi, attività commerciali, la passeggiata lungomare e le spiagge. Accesso Autostradale: Perfettamente collegato, l'immobile si trova a 1 minuto di macchina dal casello autostradale di Recco, rendendo facili gli spostamenti in auto. L'appartamento si presta ad una clientela eterogenea ed è un'ottima opportunità: Prima Casa: Perfetto per chi vuole vivere a Recco e avere tutti i servizi a portata di mano. Casa Vacanza: Ideale per godersi il mare della riviera Ligure con grande facilità di accesso. Uso Investimento: Un'operazione immobiliare solida grazie alla vicinanza al mare e all'autostrada, che ne garantisce l'appetibilità in affitto. Riscaldamento: Centralizzato. Spese Condominiali: Contenute, pari a circa Euro 1000 annuali (incluse le spese di riscaldamento). Non perdere l'occasione di creare la tua casa su misura in una delle posizioni più comode di Recco! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita
