Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 385.000 € (cod.650a4cd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
385.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.995 €/m² e
4.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Recco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CP snc di Paolo Coccarello e Luca Pittore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Rif: Mulinetti con accesso alla spiaggia - **Appartamento in Vendita a Recco Mulinetti** Scopri questo splendido appartamento libero di 6 vani, situato nel cuore di Recco Mulinetti, a pochi passi dalla spiaggia. Con un accesso diretto al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere della bellezza del litorale ligure. L'ampia sala accoglie con calore, mentre il cucinotto separato offre funzionalità e praticità. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose e di un ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Ma il vero gioiello è il grandissimo terrazzo di circa 40 mq, accessibile dal soggiorno, dove potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Il terrazzo è dotato di luce e acqua, ed è coperto da una tenda ombreggiante automatizzata, ideale per le calde giornate estive. Inoltre, la favolosa cantina nei piani sottostanti è perfetta come cabina balneare, offrendo ulteriore spazio per riporre attrezzature e godere appieno della vita al mare. Con 85 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questa proprietà è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! consumo energetico 174,00 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
