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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 1.380.000 € (cod.64ff3d14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 1.380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.380.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3942 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.765 €/m² e
5.197 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.610 €/m² a 5.045 €/m²) e per ville (da 3.165 €/m² a 4.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Gallery
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Villa indipendente di 350 mq, situata a pochi passi dal centro di Recco suddivisa in due unità abitative con ingressi indipendenti, offre una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera un'opzione di investimento. La prima unità, di 220 mq, si sviluppa su due livelli e vanta un ampio salone, una cucina abitabile, una sala da pranzo e tre camere da letto, tra cui una matrimoniale, e due singole ciascuna col proprio servizio, oltre grande sala da bagno dotata di vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax. Il giardino è un vero paradiso, arricchito da una veranda e una cucina esterna, ideale per cene all'aperto. La seconda unità, di 130 mq, è anch'essa bilivello e presenta un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Da qui, si accede a due grandi terrazzi che regalano una vista panoramica mozzafiato fino al mare. Entrambe le unità sono in ottime condizioni, ristrutturate con materiali di pregio che conferiscono un tocco di eleganza e comfort Immersa in un magnifico giardino piantumato, la villa vanta anche una piscina, ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive Completano la proprietà due box doppi e un ampio piazzale per parcheggiare comodamente. Situata in una posizione riservata, a pochi passi dal centro di Recco, la villa è facilmente raggiungibile tramite ascensore privato o servizio navetta. Comodissima per mezzi pubblici, servizi, scuole e stazione ferroviaria. - rif 01
