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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 435.000 € (cod.64ebb164)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 435.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4887 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.285 €/m² e 3.743 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,77%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
435.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
4887 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Recco (GE)
Pubblicato:
ven 23 agosto 2024

PROPOSTO DA:

STUDIO PALAZZO

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento

Benvenuti in questo splendido appartamento situato nel cuore di Recco, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. L'ingresso si apre su un'ampia sala luminosa, cucina, dotata di una comoda dispensa, due bagni moderni e ben rifiniti, due camere da letto spaziose e uno studio. Uno dei punti forti della proprietà è la balconata che offre una vista sul mare, inoltre, c'è la possibilità di subentro in un posto auto in affitto, una comodità non da poco nel centro città. Il riscaldamento è centralizzato. Situato nel pieno centro di Recco, l'appartamento è comodo a negozi, ristoranti e servizi pubblici, a due passi dalla spiaggia rendendolo una scelta ideale per chi cerca praticità senza rinunciare al comfort. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina perfettamente eleganza, funzionalità e una vista impareggiabile. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci al numero 010.39. 55.74. Siamo disponibili presso le nostre sedi in Via Isonzo 58r e in Piazza Rossetti 3r. Twins SRL Immobiliare è a tua disposizione per qualsiasi necessit

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