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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 500.000 € (cod.64d1cb70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.751 €/m² e
4.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina con ascensore con garage
Nel quartiere di Recco e precisamente in Via Privata Milite Ignoto, a pochi passi dal centro città, dal mare e da tutti i servizi, vendiamo splendido attico superattico di vani 6.5 in stabile moderno e in ordine con ascensore collegato direttamente all'appartamento. L'appartamento è così composto: ingresso, grande doppio soggiorno, due camere da letto, due servizi, ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad una terrazza di mq 40 circa. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, grazie alla doppia esposizione a sud-est che garantisce una vista splendida sul mare e sui monti. Le finiture interne sono di alto livello: impianto domotico con gestione da remoto, aria condizionata, serramenti Schüco, zanzariere, porta blindata, aria condizionata, impianto di allarme, cassaforte doppia... A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è il giardino pensile, accessibile direttamente dall'appartamento tramite una scala esterna, un angolo verde privato perfetto per chi cerca uno spazio all'aperto riservato e vivibile. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e la possibilità di parcheggio per una seconda auto in area condominiale. Richiesta euro 500.000,00. Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e con tutti i comfort, nel cuore della Riviera Ligure. VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL/MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
