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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco in zona Megli a 109.000 € (cod.64d1c782)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco in zona Megli, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2056 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.326 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 4.540 €/m²) e per trivani (da 2.260 €/m² a 4.125 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Megli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Megli) è pari a
3.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco in zona Megli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Luisa Ferro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
IN TRATTATIVA - Recco, in posizione comoda al centro e a tutti i servizi, vendesi appartamento di mq 53 così suddiviso: ingresso, cucina, salotto, camera matrimoniale, bagno. L'appartamento è ubicato al secondo piano con ascensore. Internamente necessita di una ristrutturazione. Per maggiori informazioni: Immobiliare Luisa Ferro, Via Roma 62 – Recco, tel. 0185.75394, cell. 335.6749123
