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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 180.000 € (cod.64ce8c73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.762 €/m² e
4.045 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con climatizzazione
Recco zona Vastato, vendesi elegante e luminoso bilocale in buone condizioni interne, ubicato al terzo piano di un ordinato condominio dotato di ascensore e di ampio spazio adibito a parcheggi condominiali. L'appartamento è suddiviso in ingresso, corridoio con zona armadi, soggiorno con cucina a vista (climatizzato), camera matrimoniale, bagno, due spaziosi balconi. E' dotato di infissi con doppi vetri e gode di vista aperta. Nella vendita è incluso l'arredamento attualmente presente nell'immobile. Per maggiori informazioni: Immobiliare Luisa Ferro, Via Roma 62 – Recco, tel. 0185.75394, cell. 335.6749123
