Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 278.000 € (cod.64c9d45e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Casazza Soluzioni Immobiliari S.n.c.) a
278.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2316 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.246 €/m² e
3.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Recco - Adiacente al Centro Vendiamo appartamento in casa trifamiliare, posto al piano di mezzo con ingresso indipendente. L'appartamento è RISTRUTTURATO, composto da: ingresso in corridoio, soggiorno alla genovese, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio, zona lavanderia e bagno. Viene venduto parzialmente arredato. E' annesso uno spazio esterno adibito a terrazzo/giardino di circa 130 mq. Attualmente l'appartamento è locato con contratto di locazione 3+2 al canone mensile di Euro 600/00; con la possibilità di liberarlo prima della sua scadenza
