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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 690.000 € (cod.64bcd9d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 690.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4058 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.926 €/m² e
4.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTROTERRA (S.ROCCO - CORTICELLA - PONTE DI VEXINA - VERZEMMA - COLLADORI - S...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GFL Immobiliare di Terrile Laura
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione
Rif. VRE5 - In zona pianeggiante e comoda ai servizi, ma al contempo tranquilla, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione, completamente circondata dal verde degli ulivi. L’accesso carrabile conduce ad un ampio piazzale dove è possibile ospitare diverse auto. L’immobile si sviluppa su due livelli offrendo numerosi vani e una possibilità di parziale suddivisione in due unità. Al piano terra ci sono due ingressi: il primo si apre su un soggiorno con bagno corredato di una bella scala in legno che porta al piano superiore dove troviamo un ulteriore salone con caminetto, una zona notte e uno studio che affaccia su una grande terrazza; il secondo accesso è tipicamente genovese e conduce direttamente alla cucina aperta su un ulteriore salotto per mezzo di un’arcata; sullo stesso piano troviamo un disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, due camere da letto, una spaziosa cabina armadi e un secondo bagno. Completano la proprietà una bella terrazza al primo piano, dove poter ospitare e cucinare all’aperto, e un ampio giardino piantumato di mq. 2.274 all’interno del quale si trova una dependance in legno di mq. 21, dotata di luce e acqua, che potrebbe diventare un’interessante opportunità di lavoro. L’esterno ampio e attrezzato offre la possibilità di godere del fresco proveniente dalla collina retrostante in estate e ha una prolungata esposizione al sole anche durante le giornate invernali. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com