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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 210.000 € (cod.64b16567)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Parisi Gabriele D.I.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura
Recco- via vastato proponiamo un appartamento di 65 mq. L'immobile, si compone di tre locali che offrono spazi ben distribuiti e versatili. La zona giorno è luminosa e accogliente, con l'angolo cottura realizzato su misura. La camera da letto è spaziosa e garantisce un ambiente tranquillo per il riposo, mentre la seconda cameretta e comoda e funzionale La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le bellezze del territorio ligure. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una località che unisce il fascino del mare alla comodità dei servizi urbani. Completa la proprietà la comoda cantina sita nello stabile e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali presenti nella zona circostante
