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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 398.000 € (cod.64a58c3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3158 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.892 €/m² e
4.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
RECCO centralissimo a pochi passi dal mare proponiamo in VENDITA questo Luminoso e spazioso appartamento. Situato al terzo piano di un elegante condominio con facciata appena ristrutturata, dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie totale di 126 metri quadrati, suddivisi in 7 locali, tra cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Grazie alla sua esposizione EST - SUD, gode di un'ottima luminosit naturale per gran parte della giornata. L'appartamento dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'efficace e comoda gestione della temperatura interna. Lo stato di conservazione buono, e gli infissi in legno con vetro doppio assicurano un'ottima tenuta termica e acustica. La cucina abitabile spaziosa e funzionale, ideale per chi ama trascorrere del tempo a preparare piatti deliziosi. Inoltre, sono presenti due ampi balconi, ideale per godersi il sole durante le belle giornate estive. L'appartamento si trova in un condominio di soli 4 piani, garantendo cos una maggiore tranquillit e privacy. Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Recco, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi e le comodit del centro cittadino. Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1072 oppure telefonare al numero 347- 0572745. - SC9432101
