Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco in zona Polanesi a 295.000 € (cod.64a0bc4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco in zona Polanesi, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.901 €/m² e
4.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COSTIERA (MULINETTI - POLANESI - PARTE DI MEGLI - V.ROMAGNENO)) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.255 €/m² a 5.545 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli, ma anche la zona di Polanesi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Polanesi) è pari a
4.515 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY CASELIGURI S.R.L.
Via mameli 85, Rapallo (GE)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Immerso nella tranquillità di Mulinetti a pochi metri dal mare, questo affascinante appartamento con ingresso indipendente è un vero gioiello. Luminoso e accogliente, offre un'atmosfera unica grazie alle perfette condizioni interne. La cucina a vista si affaccia su un ampio soggiorno living, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è moderno e funzionale. Il punto forte di questa proprietà è lo spazio esterno, perfetto per godersi il sole e organizzare cene all'aperto. Inoltre, il terrazzino offre una bellisima vista aperta con scorcio del mare. Comodo a tutti i mezzi e servizi nelle vicinanze, questo appartamento è l'ideale per chi cerca comfort, comodità, riservatezza e silenzio assoluto. La certezza di poter parcheggiare due auto sotto casa è un plus più unico che raro ! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente raffinato e accogliente a Mulinetti. Inoltre potrai scoprie il nostro mutuo al 100
