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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 129.000 € (cod.64866771)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Parisi Gabriele D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
Recco - proponiamo un appartamento di 52 mq situato all'ultimo piano con ascensore. La posizione al piano alto garantisce una vista aperta e luminosità naturale. L'appartamento è composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con altro balconcino, dispensa, camera matrimoniale e bagno finestrato. La vicinanza ai servizi principali e la tranquillità della zona completano l'offerta, rendendola un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto piacevole e ben collegato
