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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 132.000 € (cod.647fc8da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2315 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.033 €/m² e
3.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
Recco all'inizio di Via Vecchia Vastato proponiamo questo appartamento posto al secondo piano, con ascensore, di circa mq. 53. L'appartamento ha doppio affaccio e si compone di un ingresso con disimpegno, sala, cucinotto, una camera matrimoniale ed uno studio, oltre al bagno e due balconi. Il bagno è stato rifatto a fine anni '90, le porte interne e le tapparelle sono state recentemente sostituite con delle nuove. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole oltre al fatto che nel 2024 è stata installata la caldaia di nuova generazione. Ape E . Prezzo richiesto € 138.000,00 - Nostro Rif. 22616
