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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 220.000 € (cod.6479b99a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da APOLLONI & BLOM S.R.L.) a 220.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3666 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.926 €/m² e 3.251 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3666 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Recco (GE)
Zona OMI:
B1 (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 22 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo APOLLONI & BLOM S.R.L.

APOLLONI & BLOM S.R.L.

Via Tommaso Bottaro 5, Santa Margherita Ligure (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore

Appartamento in vendita in centro a Recco Nel cuore di Recco, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo questo splendido appartamento posto al secondo piano senza ascensore e recentemente ristrutturato con grande attenzione all'ottimizzazione degli spazi e alle finiture di pregio. L'immobile, pronto per essere abitato senza ulteriori costi di ristrutturazione, è così composto: ingresso, due camere da letto (una delle quali con accesso al balcone), luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno moderno con sanitari sospesi, ampia doccia walk-in e raffinata carta da parati impermeabile London Art, che dona un tocco di design esclusivo. Le ottime finiture includono porte filo muro, impianto di condizionamento e un comodo soppalco adibito a ripostiglio. Perfetto sia come prima casa che come seconda, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera comfort, praticità e uno spazio studiato per rispondere a ogni esigenza abitativa

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