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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 230.000 € (cod.646bd71d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.356 €/m² e
3.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Recco, Valleverde zona centrale e molto comoda ma tranquilla. Vendiamo, ad un piano alto con ascensore e senza barriere architettoniche, con ottima esposizione su 3 lati, luminosissimo appartamento trilocale di 80 mq. L'immobile si compone di ingresso, soleggiatissimo soggiorno con doppia uscita su balconcino e su seconda balconata, a cui si accede anche dalla cucina abitabile e dalla prima grande camera da letto matrimoniale, proseguendo troviamo il bagno e la seconda camera da letto matrimoniale che si affacciano su un terzo balcone. La richiesta è di euro 230.000 Per maggiori informazioni ed eventuali visite non esitate a contattarci
