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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 325.000 € (cod.645f0898)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3155 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.317 €/m² e
3.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiesa Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile
RECCO In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 103 mq. al piano rialzato di uno stabile in ottime condizioni, arricchito da un ampio terrazzo/ giardino al piano di 150 mq. L’immobile è composto da un soggiorno doppio e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto alla terrazza, dotata di tendoni esterni da sole motorizzati. La zona notte offre due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia. Possibilità per un box auto di 18 mq, proposto a parte ad €60.000. Grazie alle grandi finestre, gli ambienti risultano molto luminosi e facilmente personalizzabili, ideali per famiglie o per chi cerca spazi comodi e versatili. La posizione centrale assicura la vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici. - 325.000€ - Tel. 010.89.87.887 - www.immobiliarechiesa.it
