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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 295.000 € (cod.6445016f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.487 €/m² e
3.963 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Recco, in pieno centro ad un passo dal mare, appartamento di circa 100mq posto al secondo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo. Completa la proprieta una cantina di buone dimensioni asciutta e comoda. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali dotato di riscaldamento centralizzato e comodo a tutti i servizi ed al mare. Il condominio non e dotato di ascensore ma per chi ne avesse la necessita e installato un montascale ad uso comune. Il terrazzo assolutamente vivibile ha accesso dalla cucina abitabile e permette di essere sfruttato comodamente
