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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 390.000 € (cod.6442a9ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.313 €/m² e
3.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINARE DI LEVANTE (CARBONARA - COTULO - LICETO - AGGE DI LICETO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Recco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Recco , prima collina , nel verde di un contesto esclusivo con strada privata dalla via Aurelia, a 300 mt in linea d'aria dal mare e dal centro nel contesto di un vialetto privato dipartente dalla Via Aurelia VENDESI soleggiatissimo Attico, di 150 mq ca con 11 stanze, termoautonomo, divisibile in due unità abitative, con splendido terrazzo di mq 240 ca., tre posti auto e moto.... Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1037 oppure telefonare al numero 347- 0572745, saremo lieti di darvi la più ampia informazione
