Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Recco a 178.000 € (cod.6437bc26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Recco, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2825 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO (DA V.CAVOUR E V.ASSERETO AL VIADOTTO AUTOSTRADALE)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Megli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Recco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare
Recco - Via Privata Rosa Bianca Sei alla ricerca di un appartamento da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze? Ti presentiamo questa opportunità a Recco, in Via Privata Rosa Bianca. L'immobile si trova al secondo piano di un condominio servito da ascensore, e ti offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni, grazie alla necessità di una ristrutturazione totale. La casa è composta da un ingresso, una cucina, due camere da letto, un soggiorno e un bagno. I tre spaziosi balconi ti permetteranno di godere di un'ottima luminosità e di piacevoli momenti all'aria aperta. Il riscaldamento è centralizzato, con spese condominiali contenute, pari a circa 120 euro mensili, che includono anche il riscaldamento. La posizione è davvero invidiabile: a soli 5 minuti a piedi dal centro di Recco, dalle splendide spiagge e dalla stazione ferroviaria, perfetta per chi ama vivere vicino ai servizi. Inoltre, il casello autostradale è raggiungibile in appena un minuto di macchina, rendendo gli spostamenti ancora più comodi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità nella meravigliosa Riviera Ligure
