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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Recco a 1.200.000 € (cod.6426c9a0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Recco, la richiesta di 1.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mediatori Group di Genova) a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3200 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.203 €/m² e 3.683 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.555 €/m² a 4.925 €/m²) e per ville (da 2.815 €/m² a 4.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Recco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Recco, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Polanesi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.200.000 €
Superficie:
375 m²
Prezzo al m²:
3200 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Recco (GE)
Pubblicato:
mer 26 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Mediatori Group di Genova

Mediatori Group di Genova

Corso Italia 16, Rapallo (GE)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

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